Ihre Liegenschaft
Zum besten Preis
Als Verwalter kenne ich Immobilien von innen. Ich weiß, was Eigentümer wollen, was Käufer suchen und wie man beides zusammenbringt. Diskret, kompetent und persönlich.
100%
Persönliche Betreuung
von der Bewertung bis zum Notartermin
1
Ansprechpartner, der Ihre
Immobilie wirklich kennt
6,4%
Provision inkl. MwSt. –
geteilt zwischen Käufer & Verkäufer
Tiefe Objektkenntnis
Als Verwalter kenne ich Zustand, Miethistorie und Besonderheiten Ihrer Liegenschaft – das schafft Vertrauen bei Käufern und beschleunigt den Verkauf.
Vollständige Unterlagen
Grundbuch, Mietverträge, Abrechnungen – als Verwalter liegen diese Dokumente bereits vor. Das spart Zeit und gibt Kaufinteressenten Sicherheit.
Realistische Bewertung
Keine übertriebenen Mondpreise zum Einstieg – ich bewerte auf Basis echter Marktdaten und langjähriger Kenntnis der Rhein-Main-Region.
Qualifizierte Interessenten
Ich arbeite mit einem Netzwerk aus Investoren, Kapitalanlegern und Eigennutzern im Rhein-Main-Gebiet – keine Massenbesichtigungen.
Professionelles Exposé
Hochwertiger Grundriss, ansprechende Fotografie, klare Zahlen – Ihr Objekt wird so präsentiert, wie es sein Wert verdient.
Begleitung bis Notartermin
Kaufvertragsverhandlung, Abstimmung mit dem Notar, Übergabe – ich begleite Sie durch jeden Schritt bis zur Schlüsselübergabe.
Vorteile
Verwalter und Makler aus einer Hand
Ich kenne Ihre Immobilie bereits. Keine langen Einarbeitungszeiten, keine doppelten Besichtigungen, kein Informationsverlust zwischen verschiedenen Dienstleistern.
Verkauf
Verkauf ohne öffentliches Aufsehen
Gerade bei vermieteten Objekten ist Diskretion entscheidend. Ich spreche qualifizierte Interessenten gezielt an, ohne Ihre Mieter zu beunruhigen.
Abwicklung
Lückenlose Abwicklung von a-Z
Persönliche Betreuung von der Bewertung bis zum Notartermin. Dabei bin ich Ihr Ansprechpartner, der Ihre Immobilie wirklich kennt.
Verkauf + Verwaltung aus einer Hand
Für Käufer & Verkäufer
Wer seine Liegenschaft verkauft, kann nach dem Abschluss die Verwaltung abgeben. Und wer kauft, braucht sofort einen verlässlichen Verwalter. Ich biete beides – und schaffe so einen nahtlosen Übergang.
- Verkäufer erhalten nach dem Abschluss optional meine Verwaltungsleistung für andere Objekte
- Käufer von Renditeobjekten erhalten direkt ein Verwaltungsangebot
- Keine Übergangslücke – die Verwaltung startet nahtlos nach dem Notartermin
- Bestandskunden der Hausverwaltung erhalten Vorzugskonditionen beim Verkauf
In 5 Schritten zum erfolgreichen Abschluss
1. Bewertung
Marktpreisanalyse, Objektbegehung, unverbindliche Einschätzung.
2. Strategie & Exposé
Verkaufsstrategie, Fotografie, Grundriss, Vermarktungskanal.
3. Vermarktung
Gezielte Ansprache von Interessenten, ggf. Online-Portale.
4. Besichtigung
Qualifizierte Besichtigungen, Kaufpreisverhandlung, Bonitätsprüfung.
5. Übergabe
Kaufvertrags-abstimmung, Notartermin, Schlüsselübergabe.
Klare Kosten, keine Überraschungen!
3,2%
Verkäuferprovision
inkl. MwSt.
3,2%
Käuferprovision
inkl. MwSt.
6,4%
Gesamtprovision
geteilt je 50 %